VENTA SEMIPISO 3 AMB con BALCON AL FTE - FLORESTA

VENTA SEMIPISO 3 AMB con BALCON AL FTE - FLORESTA

El equipo Remax VENDE un hermoso SEMPISO de 3 ambientes con balcón corrido al frente. A tan solo metros de la avenida Avellaneda, en pleno corazón de Floresta, se encuentra este encantador departamento de tres ambientes, perfecto para quienes buscan confort y luminosidad. Ubicado en el segundo piso de un edificio cuidado y tranquilo, el hogar ofrece un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del sol de la mañana o de una tarde al aire libre. Al ingresar, se siente la calidez de los espacios bien distribuidos. La cocina, amplia y funcional, cuenta con una ventana con vista abierta, creando un rincón perfecto para compartir desayunos y charlas familiares. Los dos dormitorios, bañados por la luz natural que entra a por sus puertas ventanas al balcón, invitan al descanso y a disfrutar de la tranquilidad. El baño, completo y bien equipado, complementa el confort de este hogar. Con sus 64 metros cuadrados, este departamento es una excelente opción para quienes buscan un lugar con personalidad, luz y una ubicación estratégica. Aquí, cada rincón invita a imaginar momentos en familia. Una verdadera joya en Floresta. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Departamento con 2 dormitorios - Ubicación dentro del edificio: piso 2 por ascensor. - Disposición: frente. - Orientación: Sur. - Estado general: Muy bueno. - Destino: Vivienda. AMBIENTES: - Living comedor con ventanal a balcón corrido, muy luminoso. - 2 dormitorios con placard, ventana a balcón. - Baño completo - Cocina separada con ventana. Muebles completos. Artefacto de cocina y calefón. - Los pisos son de parquet en living, pasillos y dormitorios y cerámicos en baño, cocina y balcón. - Entrada principal y de servicio. INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: - Cantidad de pisos: 8 - 16 Unidades funcionales , 2 locales. - Expensas: diciembre 2024 $94.000 - Sólido edificio de buen mantenimiento - SIN encargado. UBICACIÓN: Este departamento está ubicado en una zona tranquila a metros de las avenidas Avellaneda y Segurola, conectada con accesos y medios de transporte. Pedinos una visita, te va a encantar! Mirá las fotos, el plano y el video en la publicación. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).