VENTA TERRENO IDEAL INVERSORES VILLA LUGANO

VENTA TERRENO IDEAL INVERSORES VILLA LUGANO

EXCELENTE TERRENO EN VENTA - 184,85 m² - UBICADO EN COSQUÍN 5000, VILLA LUGANO, BUENOS AIRES EL TERRENO YA TIENE LA DEMOLICIÓN !!! (APROBADA POR PLANO) Te presentamos una oportunidad única para adquirir un terreno de 184,85 m² en el tranquilo y creciente barrio de Villa Lugano. ¡Ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario! Ubicación y accesos: El terreno se encuentra en Cosquín al 5000, muy cerca del CENTRO DE LUGANO con fácil acceso a través de las principales avenidas de la zona, como la Avenida General Paz y Avenida Soldado de la Frontera. Además, está perfectamente conectado con la red de transporte público, contando con varias líneas de colectivos que circulan por la zona y la cercanía a la estación de tren de Villa Lugano. Sobre la zona: Villa Lugano es un barrio que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a importantes centros comerciales, escuelas y hospitales. Además, cuenta con espacios verdes como el Parque de la Ciudad y el Parque Indoamericano, ideales para actividades al aire libre y esparcimiento. EL TERRENO YA TIENE LA DEMOLICIÓN !!! (APROBADA POR PLANO) Detalles adicionales: Superficie total: 184,85 m² Zonificación: Residencial, con posibilidad de desarrollar diversos proyectos Entorno consolidado, con calles arboladas y buen nivel de seguridad Potencial de edificación: Este terreno cuenta con la posibilidad de construir un edificio de planta baja más 4 pisos: Planta Baja: Unidad de 3 ambientes con fondo 2 cocheras Primer Piso: Unidad de 3 ambientes al frente con balcón Unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón Segundo Piso: Unidad de 3 ambientes al frente con balcón Unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón Tercer Piso: Unidad de 3 ambientes al frente con balcón Unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón Cuarto Piso: Unidad de 2 ambientes al frente con terraza Unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón Datos relevantes: Superficie del lote: 185,32 m² Superficie total del edificio: 793,00 m² Superficie total cubierta de venta (departamentos): 573,00 m² Superficie aproximada de las unidades de 3 ambientes: 66 m² Superficie fondo PB: 35 m² Superficie 2 cocheras: 28 m² Superficie terraza 4° piso: 25,38 m² ¡No pierdas esta excelente oportunidad de invertir en una propiedad con un gran potencial en un barrio que no para de crecer! ¡Consultanos y coordiná tu visita! Estamos para ayudarte.